Lamellen overkapping vergunningsvrij plaatsen

Een lamellen overkapping vergunningsvrij plaatsen: dat klinkt als de ideale droom voor iedereen die zonder gedoe wil genieten van een extra buitenruimte. Je besluit daarom op een zonnige zaterdag dat het tijd is om je tuin echt af te maken. 

Ga voor die stijlvolle plek waar je koffie drinkt in de ochtendzon en ’s avonds gezellig dineert met vrienden. Maar dan rijst meteen de vraag: heb je eigenlijk een vergunning nodig voor het plaatsen van een lamellen overkapping? Het Bouwbesluit zegt dat je dit soms mag doen zonder vergunning.

Criteria voor vergunningsvrij bouwen

Of je een lamellen overkapping vergunningsvrij mag plaatsen, hangt vooral af van de functie, de locatie en het gebruik van de constructie. Het bouwwerk moet bijvoorbeeld een ondergeschikt karakter hebben ten opzichte van de hoofdwoning en mag het woon- of leefklimaat van omwonenden niet aantasten. Dit heeft vooral betrekking op het feit dat je overkapping het uitzicht niet mag beperken. 

Hou natuurlijk ook rekening met de buren tijdens het plaatsen van de overkapping. Zij mogen daar niet te veel last van ondervinden.

De overkapping moet verder passen binnen het omgevingsplan van de gemeente. Hierin staan regels over wat er gebouwd mag worden in een bepaald gebied. Ook speelt het bestemmingsplan een belangrijke rol: hierin staat vastgelegd welk gebruik en welke bebouwing op jouw perceel zijn toegestaan. Voldoe je aan deze algemene voorwaarden? Dan kun je in veel gevallen je lamellen overkapping zonder vergunning plaatsen.

Afmetingen, positie en hoogte: wat mag wel/niet?

Volgens het landelijke Bouwbesluit mag je een overkapping vergunningsvrij plaatsen, zolang je voldoet aan een paar voorwaarden. Je geniet zo extra snel van een lekker plekje in de tuin. Je overkapping mag maximaal 30 m² groot zijn (of samen met andere bijgebouwen maximaal 50% van je tuinoppervlakte beslaan), en mag niet hoger zijn dan 3 meter. 

Daarnaast moet je lamellen overkapping minimaal 1 meter van de erfgrens staan, tenzij je toestemming hebt van de buren. Ook mag de overkapping alleen achter je woning staan, zodat deze niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. Wanneer je deze regels volgt, kun je zonder papierwerk aan de slag.

Verschil tussen vrijstaand en aangebouwd

Bij het plaatsen van een lamellen overkapping maakt het uit of deze vrijstaand is of direct aan je woning wordt bevestigd. Een aangebouwde overkapping wordt gezien als een uitbouw en valt daardoor vaak onder strengere regels. Hou bij het realiseren van een aangebouwde overkapping rekening met de maximale diepte en de impact op de omgeving.

Een vrijstaande overkapping geldt als een losstaand bijgebouw. Daardoor heb je in veel gevallen meer vrijheid bij het bouwen. Het is vooral belangrijk dat de lamellen overkapping in de achtertuin staat en ondergeschikt blijft aan de woning. 

In alle gevallen is het belangrijk dat de overkapping past binnen het omgevingsplan en geen hinder veroorzaakt voor de buren. Verdiep jezelf goed in de lokale regels. Zo plaats je jouw overkapping op een zorgeloze manier. Heb je nog vragen over de regelgeving, of over het plaatsen van lamellen overkappingen in het algemeen? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag.